บริษัท อาเวีย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

• รับมอบนโยบายจากผู้จัดการโครงการ และประชุมทีมงาน เพื่อสร้างความเข้าใจแผนงาน รวมทั้งมอบหมายงานให้ผู้ใต้บังคับบัญชาอย่างชัดเจนให้สามารถควบคุมดูแล และบริหารงาน บริหารทีมงานให้บรรลุเป้าหมายตามแผนงานที่กำหนด พร้อมรายงานแผนงาน และผลการดำเนินงานประจำสัปดาห์และประจำ เดือน รวมถึงวิเคราะห์ผลและเสนอแนวทางปรับปรุง แก้ไข • จัดทำแผนงานที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้าง ได้แก่ แผนงานควบคุมงานก่อสร้าง , แผนงบประมาณ แผนพัฒนาโครงการ ตลอดจนกิจกรรมต่างๆ ของโครงการ • ตรวจสอบความถูกต้อง ครบถ้วนของแบบก่อสร้าง • ควบคุมและตรวจสอบกระบวนการดำเนินงานก่อสร้าง เช่น การเก็บงานแจ้งซ่อม ก่อนโอน/หลังโอน และงานแก้ไข งานซ่อมบ้าน Stock ของผู้รับเหมาผ่านโฟร์แมน และวิศวกรสนามให้ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม มาตรฐานงานก่อสร้าง และเป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญาว่าจ้าง เพื่อให้ได้ผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพตรงตามมาตรฐานที่กำหนด • ตรวจสอบเอกสารประมาณการสั่งซื้อวัสดุ และจัดทำเอกสารที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง ได้แก่ รายงานความก้าวหน้า ของงานประจำสัปดาห์ • ร่วมดูแลรับผิดชอบทรัพย์สินของบริษัทฯ รวมถึงวัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างให้เป็นไปด้วยความเหมาะสม • ติดตามผลการดำเนินงานของผู้ใต้บังคับบัญชาและฝ่ายก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงาน รวมถึงหาแนวทางแก้ไขปัญหา ป้องกัน และให้คำแนะนำ เพื่อให้สามารถดำเนินงานได้ตามแผนงาน • ทำการสอนงาน และส่งเสริมการพัฒนาทักษะการทำงานของผู้ใต้บังคับบัญชา • ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชาและให้ความช่วยเหลือฝ่ายงานอื่นๆ ที่ขอความร่วมมือมายังฝ่ายก่อสร้าง

• นำเสนอผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์และให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าในการเลือกซื้อ เพื่อให้ลูกค้าทราบถึงจุดเด่นของผลิตภัณฑ์ รวมไปถึงทำความรู้จักและทำความเข้าใจความต้องการของลูกค้าผู้เข้าชมโครงการ แนะนำโปรโมชั่นสนับสนุนการขาย • ติดต่อหาลูกค้าเพื่อสร้างโอกาสในการรักษาความสัมพันธ์ ติดตามสถานะการตัดสินใจเพื่อทำการปิดการขาย รวมถึงเป็นผู้ให้บริการและสานต่อกิจกรรมหลังจากทำการปิดการขาย • ทำความรู้จักและทำความเข้าใจความต้องการของลูกค้าผู้เข้าชมโครงการ • พาลูกค้าชมบ้าน / โครงการ พร้อมให้คำปรึกษาและแนะนำผลิตภัณฑ์ • ให้คำปรึกษาและแนะนำโปรโมชั่นสนับสนุนการขายรวมถึงการชำระเงิน • ติดต่อหาลูกค้าเพื่อสร้างโอกาสในการรักษาความสัมพันธ์ ติดตามสถานะการตัดสินใจและเพื่อปิดการขาย • เป็นผู้ให้บริการและสานต่อกิจกรรมเมื่อปิดการขาย

-สร้างกลยุทธ์การตลาดบ้าน ให้ตอบสนองความต้องการกับกลุ่มลูกค้า -สำรวจคู่แข่งการตลาด วิเคราะห์คู่แข่งการตลาด และจัดทำแผนการตลาด -ปฏิบัติงานตามแผนการตลาดกิจกรรมการตลาดตามแผนที่วางไว้ -ปรับปรุงแผนการทำงานทั้งในส่วนการตลาด และการขาย กิจกรรมทางการตลาด เพื่อส่งเสริมการขายบ้าน -วางแผนการใช้สื่อการตลาดทั้ง Online และ Offline -เข้าร่วมประชุม และจัดทำรายงานการประชุมเพื่อรายงานตามโครงการต่าง ๆ ที่ได้รับมอบหมาย

– สรรหา เปรียบเทียบราคาและต่อรองราคากับ Supplier ตามคำร้องของหน่วยงานภายในบริษัท – วางแผนการทำงานและตรวจสอบใบขอซื้อจากแผนกต่างๆ – ดูแลจัดการออกใบสั่งซื้อ และประสานงานระหว่างซัพพลายเออร์กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง – ประสานงานกับซัพพลายเออร์จนสิ้นสุดกระบวนการสั่งซื้อ – จัดทำข้อมูลรายงานและวิเคราะห์ข้อมูลอื่นๆ ของส่วนงานจัดซื้อตามที่ได้รับมอบหมาย – ติดตามการสั่งซื้อให้เป็นไปตามกำหนดการจัดส่งสินค้าและความต้องการของแต่ละฝ่ายในองค์กร – จัดทำข้อมูลผู้ขาย, ร้านค้า, ราคาสินค้า, รายการสินค้า เพื่อสรุปเป็นรายงานประจำเดือน

-บริหารจัดการระบบบัญชี -วางแผนควบคุมการจัดทำบัญชี -ตรวจสอบและรวบรวมข้อมูลทางบัญชี นำเสนอผู้บริหาร -วางแผนควบคุมการบริหารทรัพย์สินของบริษัท -จัดทำงบประมาณ และงบกระแสเงินสด เพื่อให้ผู้บริหารนำข้อมูลไปใช้ในการบริหารงานได้ -ตรวจสอบรายงานภาษีต่างๆ ในแต่ละเดือนเพื่อนำส่งสรรพากร -สามารถปิดงบการเงินได้