บริษัท โซเด็กซ์โซ่ เซอร์วิสเซส (ประเทศไทย) จำกัด

A proven background in the field of facility management or similar related discipline A proven track record in the management and establishment of planned preventative maintenance programs and the management of sub-contractors performance Good communication skills and an ability to deal with individuals at all levels of the organization Computer literacy, with excellent oral and written communication and presentation skills Relevant tertiary qualifications and/or relevant equivalent experience required to provide the outcomes listed above A proactive attitude towards looking for value-add opportunities to increase contract EBIT Understand contract obligations A professional attitude towards communicating with clients A high level of presentation, organization and time management skills Preparation of monthly and annual operating expense budgets and monitoring against performance Maintenance of a good relationship with the client management and staff. Responsible attitude towards the adherence to all Occupational Health and safety conditions

- ต้องมีประสบการณ์ ด้านงานอาคาร และซ่อมบำรุงอาคาร - มีประสบการณ์ช่างภายในอาคารอย่างน้อย 1 ขึ้นไป (มีใบผ่านงาน) - ทนแรงกดดันได้เป็นอย่างดี - สามารถจัดการงานซ่อมและงานบำรุงได้เป็นอย่างดี - ซ่อมแอร์ , ระบบ Chiller , ระบบ Fire Alarm - การให้บริการและการสื่อสารได้อย่างดี - เข้างานเป็นกะได้

• ดำเนินการซ่อมบำรุงเชิงแก้ไขระบบสาธารณูปโภคของอาคารและสำนักงานที่เกี่ยวข้อง ทั้งระบบงานโยธาอาคารและสถานที่ , งานระบบสุขาภิบาล,งานระบบไฟฟ้า-สื่อสารอาคารสำนักงาน และงานระบบปรับอากาศและระบายอากาศของอาคารและสำนักงานที่เกี่ยวข้อง ตามที่ได้รับมอบหมายผ่านระบบ CMMS ที่เกี่ยวข้อง • ดำเนินการซ่อมบำรุงเชิงแก้ไขและป้องกันระบบสาธารณูปโภคของอาคารและสำนักงานที่เกี่ยวข้องตามเวลาที่กำหนด • ควบคุมและดูแลการดูแลวัสดุอุปกรณ์ (Spare part) ที่ใช้ในงานซ่อมบำรุงเชิงแก้ไข (RM) และป้องกัน (PM) • ตอบสอบและดูแลระบบควบคุมเพลิงไหม้อัตโนมัติ และระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ที่เกี่ยวข้อง • ประสานงานกับผู้ที่เกี่ยวข้องทั้งเจ้าของพื้นที่และผู้รับเหมาช่วงเพื่ออำนวยความสะดวกในงานซ่อบำรุงเชิงป้องกันระบบสาธาณูปโภคและสถานที่ทำงาน • ปฏิบัติงานตามข้อกำหนดการทำงานของลูกค้า (TOR) ตามที่ได้รับมอบหมาย • ควบคุมและดูแลการเดินระบบสาธาณูปโภคและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องให้มีประสิทธิภาพทั้งในเรื่องของความพร้อมในการใช้งานอาคารและสถานที่ทำงาน • จดบันทึกการใช้พลังงานที่เกิดขึ้นของระบบสาธาณูปโภคและสถานที่ทำงาน เช่น การใช้ไฟฟ้า การใช้น้ำ การใช้นำมันเชื้อเพลิงหรือแก๊สธรรมชาติ • แก้ไขระบบสาธาณูปโภคและอุปกรณ์ที่ขัดข้องหรือเสียหายเบื่องต้น และประสานงานต่อไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง • ประสานงานกับผู้ที่เกี่ยวข้องทั้งเจ้าของพื้นที่และผู้รับเหมาช่วงเพื่ออำนวยความสะดวกกับโครงการซ่อมแซมและปรับปรุงระบบสาธาณูปโภคและสถานที่ทำงาน • ควบคุมและดูแลระบบควบคุมอาคารและอุปกรณ์อัตโนมัติ (BAS: Building Automation System ) • ปฏิบัติงานตามข้อกำหนดการทำงานของลูกค้า (TOR) ตามที่ได้รับมอบหมาย

•Answer incoming phone calls professionally, deliver message. •Keep all related communication equipment in good working condition at all times. •Report the supervisor immediately if any equipment in the office needs special urgent maintenance. •Welcome visitors and keep all function rooms ready to be used. •Ensure the function order is completed according to the schedule. •Control the messenger schedule and stationery & daily supplies stock. •Supervise the maid. •Take care of any assignments added by the direct supervisor.

บริหารและจัดระบบการทำงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยให้ครบตามกำลังพลแต่ละผลัด สรุปรายงานประจำวัน(Daily report) และหากพบเห็นเหตุการณ์ผิดปกติหรือเหตุฉุกเฉินจะต้องรายงานให้ผู้ว่าจ้างและผู้บังคับบัญชารับทราบทันที ตรวจตราการทำงานของผู้รับเหมาที่เข้ามาปฏิบัติงานภายในพื้นที่ของผู้ว่าจ้าง ให้ปฏิบัติตามกฏระเบียบ และข้อบังคับ ตรวจสอบข้อมูลการเข้า-ออกผู้มาติดต่อหน่วยงานในระบบ Bit visitor ให้ถูกต้อง จัดให้มีการรวมแถวเพื่อรับฟัง และชี้แจ้งปัญหาที่เกิดขึ้นให้ทีมรักษาความปลอดภัยทั้งสองผลัดทราบทันทีทุกวัน เพื่อตรวจสอบการทำงานและความพร้อมของทีม"