บริษัท เจ.ดับบลิว. เรียลเอสเตท จำกัด

ลักษณะเนื้องานที่รับผิดชอบ สำหรับงานติดตั้งระบบเครื่องกล (ระบบปรับอากาศ, ระบบสุขาภิบาล และระบบดับเพลิง) - ทำหน้าที่วางแผนงานและจัดทำรายงานความคืบหน้าของงานในแต่ล่ะวัน - ทำหน้าที่ประสานงานด้านวิศวกรรมงานติดตั้งต่างๆ และสื่อสารกับเจ้าของงาน - สามารถเขียนและเข้าใจแบบ Shop Drawing สำหรับงานติดตั้งต่างๆได้เป็นอย่างดี - ทำหน้าที่บริหารและจัดการทีมช่างให้สามารถทำงานได้แบบวิศวกรรมและให้เป็นไปตามแผนงาน - ทำหน้าที่ตรวจสอบคุณภาพงานและสามารถให้คำแนะนำในด้านวิศวกรรมการติดตั้งกับทีมช่างได้เป็นอย่างดี พร้อมจัดทำ inspection report - ทำหน้าที่ร่วมทดสอบอุปกรณ์ต่างๆ กับผู้ผลิตและเจ้าของงาน ในงานติดตั้งทั้งหมดพร้อมจัดทำ test report เวลาในการปฏิบัติงานของบริษัท

1. ทบทวนและตรวจสอบเอกสารสัญญา แบบแนบสัญญาร่วมกับ PM กำหนดนโยบายการบริหารงานโครงการ 2. ให้คำปรึกษาด้านเทคนิค และการวางแผนการทำงานกับบุคลากรในโครงการ 3. จัดทำแผนงานส่งให้ PM พิจารณา 4. ประสานงานกับผู้ควบคุมงานในเรื่องเทคนิควิธีการทำงาน และปัญหาในหน่วยงาน 5. รับผิดชอบในการควบคุมการปฏิบัติงานของบุคลากรประจำโครงการให้ปฏิบัติตามขั้นตอน และวิธีปฏิบัติในระบบคุณภาพ 6. รับผิดชอบในการควบคุมการปฏิบัติงานของบุคลากรประจำโครงการให้ปฏิบัติตามขั้นตอน และวิธีปฏิบัติในระบบคุณภาพ 7. ให้คำปรึกษา แนะนำแก่ผู้ใต้บังคับบัญชา 8. ปฏิบัติงานตามที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย -หมอบหมายงาน และให้ความช่วยเหลือ วิศวกรสนาม โฟร์แมน ซุปเปอร์ไวเซอร์ ผรม. เพื่อให้ได้มาซึ่งการปฏิบัติตามแผนงานที่วางไว้ หรือร่วมแก้ไขปัญหาให้ทันต่อเหตุการณ์ -จัดการกับวัสดุที่ต้องใช้เวลาผลิต เพื่อให้ส่งมอบทันเวลา รวมทั้งขั้นตอน Inspection และรับมอบ -จัดให้มีการตรวจสอบคุณภาพตามขั้นตอนงาน รวมทั้งทักษะฝีมือช่าง ว่าได้ตามมาตราฐานคุณภาพงาน -ตรวจสอบขั้นตอนงาน Step by Step เพื่อให้มั่นใจว่าปฏิบัติตรงตามแบบก่อสร้างและข้อกำหนด -จัดทำเอกสารทดสอบงาน และร่วมตรวจสอบให้เป็นไปตามขั้นตอนงาน Test -ตรวจเช็ค Asbuilt Drawing ที่จัดทำมาจาก Sup.โฟร์แมน เพื่อส่งให้งานเขียนแบบ -ตรวจสอบ ติดตาม ตอบเอกสารต่าง เช่น การแก้ไขงาน Si อื่นๆ รวมทั้งให้แน่ใจว่ามีการแก้ไข บันทึก ควบคุมเอกสาร -รวบรวม จัดเก็บเอกสารต่างๆ ที่จะนำไปจัดทำคู่มือ หรือการรับประกันงาน -ร่วมประชุมต่างๆ ที่จำเป็นเพื่อให้งานที่รับผิดชอบแล้วเสร็จตามเป้าหมาย..

1.ดูแลการเบิกจ่ายเครื่องมือ อุปกรณ์ งานก่อสร้างและงานระบบ 2.ควบคุมการเบิกจ่ายวัสดุStockคงเหลือ ของงานก่อสร้างและงานระบบ 3.ตรวจสอบ ตรวจเช็ค เครื่องมือ และอุปกรณ์ให้พร้อมใช้งานเสมอ 4.ควบคุมดูแล บันทึกข้อมูลการโอนย้าย เบิกจ่าย เครื่องมือ อุปกรณ์ งานก่อสร้างและงานระบบ ต่างๆ 5.ตรวจรับวัสดุ-อุปกรณ์งานก่อสร้าง และงานระบบ พร้อมตรวจเอกสาร PR , PO และใบกำกับสินค้าโดยตรวจนับจำนวนและตรวจตามคุณสมบัติ 6.งานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย 7.ต้องสามารถขับรถยนต์ได้และมีใบขับขี่ฯ

สรรหาและคัดเลือกผู้ขาย (Supplier) หรือผู้รับเหมา (Subcontractor) ที่มีคุณภาพและราคาที่เหมาะสม เจรจาต่อรองราคา เงื่อนไขการชำระเงิน และระยะเวลาการส่งมอบ ตรวจสอบความถูกต้องของสเปกสินค้า/บริการที่ต้องการ ตามแผนการก่อสร้าง จัดทำเอกสารจัดซื้อ ประสานงานกับฝ่ายวิศวกรรม/ฝ่ายก่อสร้าง เพื่อรับข้อมูลความต้องการ ติดตามและตรวจสอบการส่งมอบสินค้า/บริการให้ตรงตามกำหนด วิเคราะห์ต้นทุนวัสดุก่อสร้างเพื่อนำเสนอแนวทางการลดต้นทุน จัดทำรายงานเกี่ยวกับการจัดซื้อ เช่น รายงานการใช้จ่าย และสถานะของการสั่งซื้อ

- ขาย อสังหาริมทรัพย์ บ้าน คอนโด และโฮมออฟฟิศ ต้อนรับลูกค้าที่เข้ามาชมโครงการ (Walk-in) หรือสอบถามผ่านช่องทางออนไลน์/โทรศัพท์ พาลูกค้าเยี่ยมชมพื้นที่โครงการและอธิบายจุดเด่นของบ้าน/คอนโด ดำเนินการเปิดใบจอง, สัญญาจะซื้อจะขาย, และเอกสารต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง ช่วยลูกค้าเลือกโปรแกรมการผ่อนชำระและโปรโมชั่นที่เหมาะสม ติดตามและประสานงานกับลูกค้าในกระบวนการจองและโอนกรรมสิทธิ์ ติดตามลูกค้าหลังการขายเพื่อรับฟังความคิดเห็นและสร้างความพึงพอใจ แก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างหรือหลังการขาย จัดทำรายงานยอดขาย, การติดต่อกับลูกค้า, และปัญหาที่พบให้กับผู้จัดการฝ่ายขาย